أعلنت الهيئة العامة للعقار عن صدور اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية ونشرها عبر الموقع الرسمي للهيئة وصحيفة "أم القرى" اليوم الجمعة السادس من شعبان 1445 هـ الموافق 16 فبراير 2024 م، بالتنسيق مع هيئة السوق المالية، وفقًا لنظام المساهمات العقارية الصادر عن مجلس الوزراء. تتضمن اللائحة أربعين مادة رئيسية موزعة على ستة فصول، تشمل التعريفات والأحكام العامة وتصنيف المساهمة العقارية وصور العقار محل المساهمة العقارية.
اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية بعد بدء تطبيقه رسمياً
وتتناول اللائحة في الفصل الأول "إجراءات الترخيص"، مع شروط ترخيص المساهمة العقارية ونموذج اتفاقية المساهمة العقارية.
كما تتضمن اللائحة في الفصل الثاني أحكامًا تتعلق بـ "أحكام رأس مال المساهمة العقارية"، مثل اشتراطات إضافة المبلغ الاحتياطي للمساهمة العقارية وآلية التصرف به، وتصرف المساهم بحصته في المساهمة العقارية.
رسمياً: منع هذه الفئات من السفر بين السعودية والبحرين عبر جسر الملك فهد
قائمة الاسهم التي حققت أعلى ربحية في تاسي منذ إدراجها وسهم رامكو يخالف التوقعات
الحقيل: مكة ما زالت فوق الأربعين وباقي المناطق تستقبل الاجواء المعتدلة والبرد يبدأ في هذا التاريخ
تطبيق طلبات في السعودية يضع اشتراطات جديدة لمناديب التوصيل ومواصفات فنية عالية المستوى تتعلق بنوع وموديل مركبات التوصيل
وتتطرق اللائحة في الفصل الثالث إلى "ممارسو نشاط المساهمات العقارية واختصاصاتهم"، وتصنيف الممارسين للنشاط وشروطهم والاختصاصات المسندة إليهم وواجباتهم.
كما يخصص الفصل الرابع لـ "اختصاصات جمعية المساهمين" ودورها في المساهمة العقارية وآلية دعوة اجتماع جمعية المساهمين.
وتتناول اللائحة في الفصل الخامس "آلية توزيع الأرباح وتصفية المساهمة العقارية"، مع بيان الأحكام الخاصة بالأرباح القابلة للتوزيع وجوازية توزيع أرباح مرحلية.
وأخيرًا، يتناول الفصل السادس "الرقابة والتفتيش والضبط"، بصلاحية مسؤول الضبط ومهامهم ودورهم عند ضبط مخالفات أحكام النظام واللائحة التنفيذية.
كما نشرت الهيئة ضوابط حساب الضمان للمساهمات العقارية، تهدف إلى تنظيم حساب الضمان في مشاريع المساهمات العقارية، حيث تضمنت تعريف حساب الضمان وأمين الحساب والأحكام المتعلقة بفتح الحساب وإدارته والصرف منه، بالإضافة إلى مهام أمين الحساب والقيود الواجبة عليه.
دعم سكني يحدد تاريخ بداية صرف دفعات الدعم للمستفيدين بعد تعديل شروط الاستحقاق
السعودية: وقف عدادات المياه خلال أيام لمن لم يستكمل اجراءات جديدة الكترونيا خلال ساعات
سماء السعودية تشهد الليلة انصراف اخر نجوم سهيل وهذا سبب تسميته بنجم الصرفة
ضربة قاسية وعن بعد يوجهها لودي للهلال
هيئة العقار تمنح ملاك العقارات في آلاف المناطق من الرياض وجدة فرصة أخيرة لتثبيت ملكية عقاراتهم قبل اتخاذ الاجراءات النظامية
الجنيه المصري يستعيد عافيته مقابل الريال السعودي ويسجل سعر قياسي جديد في البنوك وشركات الصرافة
الراجحي يعلن عن أقوى عرض طوال اجازة نهاية الاسبوع 1=1 لهذه المنتجات
تعرف على مخالفات الهلال الجسيمة التي جعلته يتحمل النسبة الاكبر من عقوبات لجنة الانضباط
هيئة النقل تبدأ تطبيق غرامات كبيرة على مستخدمي قطار وحافلات الرياض بينها هذه الاوضاع من الجلوس
السعودية تقر حقوق جديدة لكبار السن في المملكة تتضمن تغريم وسجن كل من يتعامل مع كبار السن بهذه الطريقة
الداخلية السعودية تحدد حالة واحدة فقط تسمح بتمديد الخروج والعودة بعد انتهاءها والمقيم خارج المملكة
الوظائف الشاغرة في وزارة الخارجية للذكور والاناث على المرتبتين الخامسة والسادسة وهنا شروط وطريقة التقديم
الكشف عن أخطر مادة تستخدم في صناعة العطور المصنعة في السعودية
الفرق بين حمصة بن القهوة السعودية في شمال ووسط وغرب السعودية وسبب اختلاف الوانها
التعليم تحدد أنواع الهدايا الممنوع تقديمها للمعلمين والمعلمات
بعد اقرارها رسمياً.. شروط الحصول على رخصة ممارسة رياضة الطيران الشراعي في السعودية