تحليل مفصل حول قرار الرياض للتعمير بزيادة رأس مال الشركة ونسبة الزيادة المقترحة وتأثير الزيادة على سعر السهم في سوق الاسهم السعودي

في خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز موقف الشركة وزيادة قدراتها الاستثمارية، وافقت الجمعية العامة غير العادية لشركة الرياض للتعمير في اجتماعها يوم الاثنين 3 فبراير 2025 على زيادة رأس مال الشركة بنسبة 31.58%، وهي خطوة تسعى من خلالها الشركة لتعزيز قوتها المالية وتنفيذ خططها التوسعية في قطاع العقارات.

تحليل مفصل حول قرار الرياض للتعمير بزيادة رأس مال الشركة ونسبة الزيادة المقترحة

أعلنت شركة الرياض للتعمير في بيان رسمي عبر تداول السعودية أن الجمعية العامة وافقت على زيادة رأس مال الشركة ليصل من 1.777 مليار ريال إلى 2.339 مليار ريال.

هذا التغيير في رأس المال يأتي من خلال زيادة عدد الأسهم في الشركة بمقدار 56.153 مليون سهم، ليصبح الإجمالي 233.93 مليون سهم عادي، مما يعكس توجه الشركة لتعزيز قدرتها على الاستحواذ على أصول عقارية جديدة.

الهدف من زيادة رأس المال: الاستحواذ على أصول عقارية هامة

توضح الشركة أن الهدف من زيادة رأس المال هو الاستحواذ على أصلين عقاريين من شركة ريمات الرياض للتنمية، هذه الأصول تتمثل في:

• قطعة أرض بمساحة إجمالية تبلغ 787.477 ألف متر مربع وتقع في شمال طريق الدمام، حي الرمال بمدينة الرياض.
• قطعة أرض بمساحة إجمالية تبلغ 214 ألف متر مربع وتقع في جنوب طريق الدائري الشمالي، حي المروج بالرياض.

هذه الأراضي تعتبر من الأصول العقارية الاستراتيجية التي ستساهم في تعزيز محفظة الشركة العقارية، مما يسهم في تحقيق المزيد من العوائد الاستثمارية في المستقبل.

تخصيص الأسهم لشركة ريمات الرياض للتنمية

تضمن الاتفاق تخصيص 56.153 مليون سهم عادي لصالح شركة ريمات الرياض للتنمية، وهي الخطوة التي تتم بعد الحصول على الموافقات النظامية اللازمة.

هذه الموافقات تتضمن مجموعة من الإجراءات القانونية والإدارية التي تضمن سير الصفقة وفقًا للنظم المعمول بها في المملكة العربية السعودية.

الموافقات المطلوبة لتفعيل الصفقة

أشار البيان إلى بعض النقاط الهامة المتعلقة بالموافقة على الصفقة، ومنها:

• شروط اتفاقية الاستحواذ: تم إبرام اتفاقية الاستحواذ والمساهمة العينية بين شركة الرياض للتعمير وشركة ريمات الرياض للتنمية بتاريخ 1 سبتمبر 2024، وتم تحديد شروط الصفقة في هذه الاتفاقية.
• تعديل المادة (7) من النظام الأساسي: يتطلب تعديل النظام الأساسي للشركة فيما يتعلق بتحديد رأس المال بعد الزيادة.
• تفويض مجلس الإدارة: تم منح مجلس إدارة شركة الرياض للتعمير التفويض الكامل لتنفيذ كافة الإجراءات اللازمة لإتمام الصفقة واتخاذ القرارات اللازمة بشأن الأمور القانونية والإدارية المتعلقة بالزيادة.

تأثير الصفقة على مستقبل شركة الرياض للتعمير

تعتبر هذه الخطوة جزء من خطة طويلة المدى تهدف إلى تعزيز المركز المالي لشركة الرياض للتعمير وزيادة تأثيرها في السوق العقاري السعودي.

من خلال الاستحواذ على هذه الأصول العقارية المميزة، تتطلع الشركة إلى زيادة حصتها السوقية وتحقيق عوائد مالية قوية في المستقبل القريب، وهو ما سيعزز استدامة أعمالها ويضعها في موقع قوي لدخول المزيد من المشاريع العقارية الكبرى في المملكة.

مع هذه التغييرات الاستراتيجية، تظهر شركة الرياض للتعمير رغبتها في استغلال الفرص المتاحة في السوق العقاري السعودي، حيث تسعى للاستفادة من النمو الكبير الذي يشهده القطاع العقاري في المملكة.