خطوات تقديم طلب للحصول على قطعة أرض في الرياض عبر منصة توازن وأسعار المتر عبر المنصة في شمال وشرق الرياض

أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن تدشين منصة رقمية جديدة تحمل اسم "التوازن العقاري"، خصصت لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على أراضي سكنية داخل مدينة الرياض.

خطوات تقديم طلب للحصول على قطعة أرض في الرياض عبر منصة توازن

تبدأ المنصة في استقبال الطلبات اعتبارا من اليوم، وتستمر حتى نهاية يوم الخميس 23 أكتوبر 2025، في إطار مبادرة استراتيجية تهدف إلى معالجة التحديات العقارية وتوفير خيارات سكنية متكاملة للمواطنين.

دعم من القيادة الرشيدة ورؤية واضحة للمستقبل

تأتي هذه المبادرة تنفيذ لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء حفظه الله الذي وجه باتخاذ إجراءات عاجلة وفعالة لتحقيق التوازن العقاري في العاصمة.

ومن أبرز ملامح هذا التوجيه توفير أراضي سكنية مخططة ومطورة تتراوح أعدادها ما بين 10,000 إلى 40,000 قطعة أرض سنويا، ولمدة خمس سنوات متتالية.

كما تم تحديد سقف للأسعار لا يتجاوز 1,500 ريال سعودي للمتر المربع، بما يضمن عدالة الأسعار وإمكانية التملك لشرائح واسعة من المواطنين.

شروط ومعايير التقديم عبر المنصة

أوضحت الهيئة الملكية مجموعة من الشروط والضوابط التي يجب توافرها في المتقدمين للاستفادة من هذه المبادرة، ومن أبرزها:

• أن يكون المتقدم متزوج أو تجاوز عمره 25 عام.
• ألا يملك المتقدم أي عقار سابق داخل المملكة.
• أن تكون مدة إقامته في مدينة الرياض ثلاث سنوات متواصلة على الأقل.
• الالتزام بعدم بيع الأرض أو رهنها أو التصرف بها بأي شكل من الأشكال لمدة 10 سنوات، مع استثناء الرهن الخاص بتمويل البناء.
• في حال لم يتم بناء الأرض خلال هذه المدة المحددة، فإن الأرض تسترد من المتقدم مع إعادة قيمتها له.

نظام عادل في التسجيل والقبول

أكدت الهيئة الملكية أن عملية التسجيل عبر المنصة تخضع لضوابط دقيقة تضمن العدالة والشفافية، مشيرة إلى أن:

• أسبقية التسجيل لا تمنح أفضلية في القبول.
• التسجيل لا يعني الموافقة التلقائية، بل يخضع لمرحلة دراسة واستيفاء للشروط.
• المنصة الرقمية "التوازن العقاري" هي القناة الرسمية الوحيدة لتقديم الطلبات، ولا يوجد أي وسطاء أو جهات أخرى مخولة بتمثيلها.

قناة تواصل رسمية ودعم مباشر للمستفيدين

حرصت الهيئة على تخصيص قنوات تواصل رسمية تضمن وصول المعلومات الصحيحة إلى المواطنين، حيث سيتم الإعلان عن جميع المستجدات المتعلقة بالمنصة عبر القنوات الإعلامية الرسمية للهيئة.

كما خصصت رقم الاتصال 19998 لتقديم الدعم المباشر والإجابة على الاستفسارات وتسهيل إجراءات التسجيل للمواطنين الراغبين في الاستفادة من هذه المبادرة.

أثر المبادرة على القطاع العقاري وحياة المواطنين

يمثل إطلاق هذه المنصة خطوة نوعية في مسار تنظيم وتطوير السوق العقاري في الرياض، إذ يسهم في معالجة الفجوة بين العرض والطلب على الأراضي السكنية، ويوفر حلول عملية تضمن استدامة التنمية العمرانية.

كما يعكس المشروع التزام القيادة الرشيدة بتوفير بيئة سكنية ميسرة تتيح للمواطنين فرص التملك، وتدعم استقرار الأسر، وتساهم في تحسين جودة الحياة بما يتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030.