خطوات ومتطلبات استخراج صك أرض سكنية في السعودية عبر وزارة العدل 1446 ومنصة إحكام الجديدة

تعد صكوك الأراضي وثائق قانونية تثبت حق الملكية لصاحبها داخل المملكة العربية السعودية، تعمل وزارة العدل السعودية على توثيق كافة عمليات البيع والشراء المتعلقة بالعقارات، بما في ذلك الأراضي، وذلك بهدف حماية حقوق الملاك وضمان عدم وقوع أي حالات احتيال.

خطوات ومتطلبات استخراج صك أرض سكنية في السعودية عبر وزارة العدل 1446

وينصح جميع المواطنين بضرورة تسجيل صكوك الأراضي بأسمائهم رسميا فور إتمام عملية الشراء لضمان حقوقهم بالكامل وبشكل مؤكد.

شروط الحصول على صك ملكية أرض سكنية 1446

للحصول على صك ملكية أرض سكنية في المملكة العربية السعودية لعام 1446هـ، يجب الالتزام بالشروط التالية:

• عدم وجود حكم قضائي نهائي: يجب ألا يكون قد صدر حكم قضائي نهائي بشأن الأرض المطلوب استخراج صك ملكيتها.
• موقع العقار: يجب التأكد من أن العقار لا يقع في المناطق التي يمنع فيها اكتساب الملكية لأسباب شرعية أو بناء على الأوامر والقرارات السارية في المملكة.
• تاريخ العقار: يجب ألا تنفي الصور الجوية أو المخططات التنظيمية وجود العقار على الأرض قبل تاريخ 9 ذو القعدة 1387هـ، الموافق 8 فبراير 1968م، وهو التاريخ الذي صدر فيه أمر منع إحياء الأراضي.

الوثائق المطلوبة لاستخراج صك أرض سكنية 1446

لتقديم طلب استخراج صك ملكية أرض سكنية في المملكة العربية السعودية لعام 1446هـ، يجب تقديم الوثائق التالية:

• مسح طبوغرافي: يجب تقديم مسح طبوغرافي معتمد يحتوي على المعلومات التالية:
  • الإحداثيات الجغرافية للأرض.
  • نوع العقار.
  • موقع العقار.
  • حدود وأضلاع العقار.
  • مساحة العقار.
• وثيقة تملك: يجب تقديم الوثيقة التي تثبت تملك الأرض أو إحيائها لتأكيد حقوق الملكية.

خطوات استخراج صك أرض سكنية وفق القانون السعودي

لاستخراج صك ملكية أرض سكنية في المملكة العربية السعودية، يمكن اتباع الخطوات التالية عبر البوابة الإلكترونية لوزارة العدل:

• زيارة الموقع الإلكتروني: قم بزيارة البوابة الإلكترونية لوزارة العدل وقم بتسجيل الدخول.
• اختيار الخدمة: من قائمة الخدمات الإلكترونية، اختر "تسجيل المخططات والوحدات السكنية وقطع الأراضي".
• تسجيل قطع الأراضي: بعد الدخول إلى الخدمة، اختر "تسجيل قطع أراضي".
• دفع الرسوم: قم بدفع الرسوم المتعلقة بالخدمة إلكترونياً عبر النظام.
• إدخال البيانات: أدخل جميع البيانات المطلوبة بدقة، ثم انقر على "حفظ" لتخصيص رقم طلب.
  • إذا كانت البيانات غير كاملة، يمكنك اختيار "حفظ مؤقت" لاستكمال البيانات لاحقاً، ثم النقر على "حفظ نهائي" بعد الانتهاء.
• إصدار الصك: بعد الموافقة على الطلب، سيتم إصدار صك ملكية الأرض السكنية، ويمكنك تنزيله إلكترونياً من الموقع.

باتباع هذه الخطوات، يمكن للمواطنين في المملكة العربية السعودية الحصول على صكوك ملكية أراضيهم السكنية بسهولة وضمان حقوقهم الملكية بشكل كامل.